Köy İçinde İmar İzni Nasıl Alınır? 2024

Köy Yerleşim Alanı içerisinde Ev Yapmak için Gerekenler

Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği tarafından belirli kanunlarla sınırları çizilen köylerde yapı yapmak konusu belediye mücavir alanları içinde ve iskan dışı alanlara göre değişiklik göstermektedir. Köyde sürekli olarak ikamet eden tapu sahiplerinin ev yaptırmak için gerekli belgeler ile ilgili İlçe Özel İdaresi’ne başvuruda bulunması gerekmektedir. Köy yerleşim sınırları içinde yapılacak bir yapı için gerekli olan belgeler şöyledir;

· Yapı izin dilekçesi

· Tapu belgesi

· İkametgah

· Tapu belgesi

· Köy ihtiyar heyeti kararı

· Kadastrodan alınan koordinatlı plan taslağı

· Nüfus cüzdanı (aslı ve fotokopisi)

Köy İçinde İmar İzni Nasıl Alınır?

Günümüzde dışarıdan gelerek köy yerleşim sınırları içinde ya da dışında bir arazi ya da arsada ev yaptırmak isteği oldukça fazladır. Arsa tapusu olan kişilerin arsasına ev yapması için ilgili yerde imar olup olmaması oldukça önemlidir. Yapı izni ve ruhsatı almanın zorunlu olduğu bu durumlarda İmar Müdürlükleri ve İlçe Özel İdareleri devreye girmektedir. Bu birimlerden yapı izni ve ruhsatı almak gerekmektedir.

Köyde ev yapmak için öncelikle imar durum başvurusu yapmanız gerekmektedir. Tapu, çap örneği belgesi ve dilekçe ile Belediyelere bağlı Kadastro Müdürlükleri’ne başvuruda bulunabilirsiniz.

Köyde ev yapmak köy yerleşim yerinde ve dışında olacak şekilde farklılık göstermektedir. Arsa tapunuzda İmar varsa ve yerleşim dışındaysa da yapı izni ve ruhsat ile arsanıza yapınızı inşa edebilirsiniz. Fakat imar olmayan bir alanda direkt olarak kaçak yapı statüsünde bir yapı inşa etmiş olursunuz.

İzinsiz Yapılan Yapıların Cezai Yaptırımları Nelerdir?

Ruhsat ve yapı izni almadan yapılan yapılar tespit edildiğinde kaçak yapı statüsünde değerlendirilmektedir. Kaçak yapılar cezai yapılara tabii tutulduğu gibi yıkımlara kadar gitmektedir. Kaçak yapı cezai ücretleri ilgili yönetmeliklere göre belirlenmektedir. Bazı durumlarda inşaatın durumuna göre yüksek cezai yaptırımlar uygulanabilmektedir. Cezai yaptırımlara maruz kalmamak için yasalara uygun bir şekilde tüm prosedürlere uyulması gerekmekte ve ilgili belediyeden güncel bilgilerin alınması gerekmektedir.

Bu yazımızda vermiş olduğumuz bilgilerin güncel durumlarını ilgili devlet dairelerine başvurarak en güncel haliyle öğrenmenizi tavsiye ediyoruz.

Toprak yatırımı yapmak içi bizi her zaman arayabilirsiniz. Köy İçinde İmar İzni Nasıl Alınır? 2023 yazımızı beğendiyseniz Blog sayfamızda diğer yazılarda dikkatinizi çekebilir. Çanakkale’de Yatırım Yapmak İçin 101 Neden