Blog
Yeni Trend Nedir
Çanakkale’de Arsa Yatırımı Yapılacak Yerler
Çanakkale’de Arsa Yatırımı Yapılacak Yerler adlı bu yazımızda size Çanakkale’de En iyi yatırımlık arsayı nereden almalısınız sorusuna yanıt bulabilirsiniz. Çanakkale ili 1915 Çanakkale Köprüsü Projesinin başlaması ile birlikte, en iyi arsa yatırımı bölgelerinden biri oldu. Projenin çevre yollarının bulunduğu bölgeler ve daha önce sanayi ile tarım bölgesi olan arazilerin imara açılması planı, bölgenin arsa yatırımı için oldukça önemli bir konuma ulaşmasına neden oldu.
Aynı zamanda son 5 yılda kentde arsa fiyatlarının yaşadığı yükselme, bu bölgede yapılan arsa yatırımlarının ne kadar doğru bir karar olduğunu da gösterdi. Henüz Çanakkale Köprü Geçiş Projesi nihayete ermeden önce, kazanılan prim, bundan sonrası için de ne kadar önemli bir yatırım alanı olduğunu kanıtlar nitelikte. Bölgede çok geniş bir alanın imara açılması projesi devam ediyor ve parça parça bu proje gerçekleştiriliyor. Köprünün bitişiyle beraber, bu hususta çalışmalarda hızlanacak.
Çanakkale’nin stratejik önemi
Köprü geçiş projesi, bölgeden akan trafiğin gerçekten çok büyük ölçüde artmasına yol açacak. Avrupa ile bağlantının çok geniş bir bölge için daha basit ve daha süratli olmasını sağlayacak olan köprü geçiş projesi, bunun yanı sıra maliyetlerin düşmesine de neden olacak. Bu üstünlükler, bunun yanı sıra Hem Çanakkale’nin ve hem de Balıkesir’in bazı bölgelerinde arsa fiyatlarının doğal bir biçimde yükselmesi sonucunu oluşturacak. Oluşan yoğun trafik, bunun yanı sıra bölgede yerleşimin artmasına neden olacak. Yerleşimle beraber gerekecek olan alt yapı çalışmaları, bu nüfusun ihtiyaçlarına yönelik yeni projeler, yakın bir gelecekte Çanakkale’nin hızla gelişmesine oldukça önemli bir katkı sağlayacak.
Nüfus sayısının yükselmesiyle en büyük ihtiyaç ilk olarak yeni ve toplu konutlar olacak. Elbette bunun ve diğer bütün projelerin de öncelikli ihtiyacı makul arazi olacak. Dolayısıyla Çanakkale, arsa yatırımı için İdeal bölgelerden biri olarak öne çıkıyor. Bunun yanısıra arsa yatırımını Çanakkale’de yapmak için de İdeal zaman 2023 yılı olarak görünüyor. Bölgede arsa yatırımı yapmak için fazla zaman kaybetmemek ve bu yıl içerisinde makul bir yatırım gerçekleştirmek gerekiyor.
Çanakkale’de arsa yatırımı nerede yapılır?
Çanakkale Köprü geçiş projesi kapsamında ve devamında, imara açılacak bölgeler konusu ile ilgili tam bir netlik bulunmuyor. Bununla beraber, köprü ve çevre yolları ile ilgili ağlantılar göz önüne alındığında, imara açılacak bölgeler ile ilgili veriler elde edilebiliyor. Bunun yanısıra hazırlanan projelerle imara açılacak bölgeler konusu ile ilgili bazı verilerde paylaşılmış durumda. Tüm bu verilerin dikkatli bir biçimde incelenmesi, sanayi ve tarım alanı olarak ayrılmış ve daha uzun yıllara imara açılması olası olmayan bir arsaya yatırım yapmanızı engelleyecek bir önlemdir.
Çanakkale’de arsa alım ve satımı prosedürlerini uzun uzun yıllardan beri gerçekleştiren Çanakkale Emlakçısı, bölge ile ilgili geniş bir bilgi birikimi ve deneyime sahiptir. Bu artımız, uzman emlak danışmanlarımız aracılığıyla, Çanakkale arsa yatırımlarınızı en iyi biçimde yönetebilmenize imkân sağlar. Bölgede bir arsa yatırımı istiyorsanız, Çanakkale’nin özel koşulları ve konumu ile ilgili bilgili olan Çanakkale Emlakçısına kesinlikle başvurmanızı öneriyoruz.
Büyük şehirlerde gayrimenkul sektörünün gelişmesine bağlı olarak azalan arsa stoğu yüzünden arsa yatırımcılarının gözünü gelişmekte olan şehirlere çevirmelerini sağladı. Arsa yatırımı yapacaksanız dikkat edilmesi gerekenler neler? Yatırım aracı olarak Arsa mı Tarla mı? Doğru zaman ne zaman bunlar çok önemli sorular. Arsa alırken imar durumu en önemli kriterlerin başında geliyor Çanakkale’de yatırım yapacağınız zaman.
Çanakkale Köprü Geçişi Projesi, çevre yolları ve daha diğer çoğu ünitesiyle, henüz bitmemiş durumda. Bu durum olası değişikliklerin de olabilmesi olasılığını yükseltiyor. Bu durumda yaptığınız arsa yatırımının küçük bir düzenleme ya da değişiklikle, hayal kırıklığına uğraması olasılığı da her zaman var. Riski büyük bir yatırım olan arsa yatırımı konusu ile ilgili, kesinlikle uzman emlak danışmanlarının tavsiyelerine ihtiyacınız olduğunu unutmamalısınız. Bir arsa yatırımının, iyi prim elde etmesi ya da kötü bir yatırım olmasını sağlayacak, birçok farklı parametre bulunur. Bu parametrelerin doğru bir biçimde göz önüne alınması ve bunun yanı sıra hesaplanması, yatırımızın iyi bir biçimde yapılabilmesine imkân tanıyacaktır. Bunun için kaynağı belli olmayan bilgiler yerine, resmi bilgiler en önemli doneleri oluşturur.
Çanakkale’de Prim Yapacak Yerler Nereler ?
Çanakkale de prim yapacak yerler hakkında aşağıda kendi görüşlerimizi sizlerle paylaşmak istiyoruz.
Çanakkale Merkez Köyleri
- Aşağıokçular Köyü : Aşağıokçular Köyü Çanakkale ilinde yer almakta olup, Çanakkale Merkez Köyleri semtinde bulunan Aşağıokçular Köyü Çanakkale Merkez ilçesine bağlıdır. Aşağıokçular Köyü bağlı olduğu Çanakkale Merkez ilçe merkezine 11 kilometre mesafe uzaklıktadır. Aşağıokçular Köyü Çanakkale şehir merkezine mesafesi ise yaklaşık 11 kilometredir. Tarım ve hayvancılık ana geçim kaynağı olan köyde nüfus yoğunluğu çok azdır. Satılık arsa arz-talep yönünden çok fazla hareketli bir bölge değildir.
- Çiflikdere Köyü : Çiflikdere Köyü Çanakkale ilinde yer almakta olup, Çanakkale Merkez Köyleri semtinde bulunan Çiflikdere Köyü Çanakkale Merkez ilçesine bağlıdır. Çiflikdere Köyü bağlı olduğu Çanakkale Merkez ilçe merkezine 14 kilometre mesafe uzaklıktadır. Çiflikdere Köyü Çanakkale şehir merkezine mesafesi ise yaklaşık 14 kilometredir. Çok fazla satılığın olmadığı köye talep diğer merkez köylere göre daha azdır.
- Denizgöründü Köyü : Denizgöründü Köyü Çanakkale ilinde yer almakta olup, Çanakkale Merkez Köyleri semtinde bulunan Denizgöründü Köyü Çanakkale Merkez ilçesine bağlıdır. Denizgöründü Köyü deniz manzarası ve lokasyon itibariyle trend olma yönünde gelişen bir köydür.
- Elmacık Köyü : Elmacık Köyü Çanakkale ilinde yer almakta olup, Çanakkale Merkez Köyleri semtinde bulunan Elmacık Köyü Çanakkale Merkez ilçesine bağlıdır. Elmacık Köyü bağlı olduğu Çanakkale Merkez ilçe merkezine 14 kilometre mesafe uzaklıktadır. Elmacık Köyü Çanakkale şehir merkezine mesafesi ise yaklaşık 14 kilometredir. Yine yakınında bulunan köyler gibi çok fazla arz ve talebin olmadığı bir köydür.
- Fevziçakmak Köyü : Fevziçakmak Köyü Çanakkale ilinde yer almakta olup, Çanakkale Merkez Köyleri semtinde bulunan Fevziçakmak Köyü Çanakkale Merkez ilçesine bağlıdır. Köyde 50-60 kişilik nüfus vardır. Gelişim ve yatırım seviyesi düşük seyrediyor.
- Işıklar Köyü : Işıklar Köyü Çanakkale ilinde yer almakta olup, Çanakkale Merkez Köyleri semtinde bulunan Işıklar Köyü Çanakkale Merkez ilçesine bağlıdır. Işıklar Köyübağlı olduğu Çanakkale Merkez ilçe merkezine 7 kilometre mesafe uzaklıktadır. Işıklar Köyü Çanakkale şehir merkezine mesafesi ise yaklaşık 7 kilometredir. Işıklar köyü merkeze olan yakınlığı ile son 2-3 yıldır yükseliş trendini devam ettirmektedir.
- Kalabaklı Köyü
- Karacaören Köyü
- Karapınar Köyü
- Kayadere Köyü
- Kemalköy Köyü
- Kızılcaören Köyü
- Kızılkeçili Köyü
- Kumkale Köyü
- Kurşunlu Köyü
- Musaköy Köyü
- Özbek Köyü
- Salihler Köyü
- Saraycık Köyü
- Sarıbeyli Köyü
- Sarıcaeli Köyü
- Taşlıtarla Köyü
- Ulupınar Köyü
- Yağcılar Köyü
- Yapıldak Köyü
- Yukarıokçular Köyü
Çanakkale İlçeleri Nelerdir?
Çanakkale, şehir merkezi de dahil olmak üzere toplamda 12 ilçeye sahiptir. Bu ilçeler içerisinde 2 adet yarımada ve 2 adet de ada bulunmaktadır. Bu kapsamda Çanakkale’nin tüm ilçeleri aşağıdaki gibi sıralanmaktadır:
Merkez
Ayvacık
Bayramiç
Biga
Çan
Eceabat
Gelibolu
Bozcaada
Gökçeada
Lapseki
Yenice
Ezine
Gökçeada ve Bozcaada, Türkiye’nin en büyük adalarındandır. Çanakkale Boğazı’nın sahil kıyısında yer alan Eceabat ise Çanakkale Savaşı’nın yaşandığı yer olması sebebiyle tarihi ve turistik önem taşır.
Çanakkale’de Arsa Yatırımı Yapılacak Yerler yazımızı beğendiyseniz Çanakkale Blog sayfamızdaki diğer yazılarda dikkatinizi çekebilir
Çanakkale Arsa Yatırımı yapmadan önce Çanakkale Emlakçısı ile istediğiniz konu hakkında iletişime geçebilirsiniz. Bölge Uzmanı olarak yapacağınız yatırımın ne kadar doğru olduğunu beraber araştıralım.
Çanakkale de Satılık Arsa ilanları için Portföylerimize bakabilirsiniz.